TASI, È TEMPO DI PAGARE. UNA GUIDA SU COME CALCOLARE E PAGARE

Il prossimo 16 ottobre i contribuenti Uboldesi saranno chiamati a versare l’acconto della TASI, la “tassa sui servizi indivisibili”, una sorta di addizionale all’IMU per gli immobili diversi dall’abitazione principale e una sostituzione di quest'ultima per le prime case. 

Infatti, la nuova imposta immobiliare si applica anche alle abitazioni principali, esenti invece dall’altra imposta comunale, l’IMU.

A Uboldo dovranno provvedere al pagamento della TASI all’aliquota prevista del 2,5‰ solamente le abitazioni principali mentre nulla è dovuto – a titolo di TASI - da chi vive in affitto, da negozi, uffici, laboratori, box, capannoni e aree edificabili oltre ovviamente i terreni agricoli che sono esclusi dall’applicazione della tassa.

Ricordiamo, inoltre, che l’Amministrazione Comunale di Uboldo non ha ritenuto di prevedere, a differenza di altri comuni, detrazioni e riduzioni da applicarsi alla TASI.

Come per l’IMU il calcolo dell’importo della tassa deve essere effettuato dal contribuente.

Oltre che sul sito del comune di Uboldo è possibile calcolare la TASI anche manualmente, ecco, passo per passo, come si procede:

1. Per prima cosa è necessario prendere dal rogito, o dall'ultima dichiarazione dei redditi, la propria rendita catastale. Quindi la si moltiplica per 1,05, così da ottenere la rendita aggiornata.
2. Il valore ottenuto va moltiplicato per un coefficiente che varia a seconda della tipologia dell'immobile (abitazione, negozi, uffici, etc). Per le abitazioni il coefficiente è 160.

3. Si ottiene così la base imponibile alla quale va applicata l'aliquota stabilita dal Comune.

Si ottiene così la tassa lorda.

5. Si divide la Tasi netta in base alle quote di proprietà e, eventualmente, ai mesi di possesso. Per fare un mese di possesso sono sufficienti 15 giorni continuativi. 

6. L'importo così ottenuto va diviso al 50 per cento in modo da ottenere la quota da versare in acconto entro il 16 ottobre e quella a saldo entro il 16 dicembre per mezzo del modello F24 indicando i seguenti datiì: sezione EL, cod. tributo 3958, codice ente (riferito al Comune di Uboldo) L480, indicare se il pagamento è in acconto o saldo, il numero di immobili a cui si riferisce il calcolo, l'anno di riferimento (2014) e l'importo a debito generatosi dal coalcolo del tributo che andrà riportato anche sulla casella indicante il saldo finale.

* il vademecum sopra riportato è realizzato a esclusivo scopo illustrativo.